L’immobilier en Chine



L’immobilier en Chine est développé et géré par le public, le privé, et appartenant à l’état puce rouge entreprises. Dans les années précédant la crise financière de, le secteur de l’immobilier en Chine a été développe si rapidement que le gouvernement a mis en œuvre une série de politiques — y compris la hausse de l’acompte exigé pour certains achats de propriété, et cinq hausses de taux d’intérêt — en raison des craintes de surchauffe. Mais après la crise, ces politiques ont été rapidement éliminés, et dans certains cas serrée. Pékin a également lancé un vaste plan de relance pour stimuler la croissance et de la relance à la liquidation de l’écoulement dans le marché de l’immobilier et de la conduite de prix à la hausse, résultant en des investisseurs de plus en plus à la recherche à l’étranger. D’ici la fin de, le FMI a averti que de l’immobilier, l’offre excédentaire problème avait surgi, qui a menacé de conséquences négatives sur l’économie, notamment dans les ème et ème catégorie villes. En, le marché connaît une croissance faible et le gouvernement central avait apaisé avant des mesures visant à resserrer les taux d’intérêt, l’augmentation des dépôts et imposer des restrictions. En début de, le gouvernement Chinois a adopté une série de mesures visant à accroître les achats de propriété, et notamment de la baisse des taxes sur les ventes de maisons, la limitation de la vente de terrains pour de nouveaux projets de développement, et le troisième d’une série d’hypothèque acompte de réductions. En, la Chine, le marché immobilier est le plus grand dans le monde, comprenant environ vingt de l’Économie de la Chine. Les Chinois bulle immobilière est une bulle immobilière résidentiel et ou commercial de l’immobilier en Chine. Le phénomène a vu de la moyenne des prix des logements dans les pays de la triple de à, peut-être due à la fois à des politiques gouvernementales et des Chinois, des attitudes culturelles. La Croissance de la bulle immobilière s’est terminé fin, lorsque les prix des logements ont commencé à tomber, à la suite des politiques de répondre aux plaintes que les membres de la classe moyenne ont été incapables d’acheter des maisons dans les grandes villes. Le dégonflement de la bulle de l’immobilier est considéré comme l’une des causes principales de la Chine, de la baisse de la croissance économique en. Des estimations pour, les biens, les analystes de l’état qu’il y a quelque millions de vide propriétés et appartements en Chine et que le développement de l’habitat en Chine est très saturé et surévalué, et est une bulle qui va exploser avec de graves conséquences dans l’avenir. La BBC cite Ordos, en Mongolie Intérieure comme la plus grande ville fantôme en Chine, plein de vide, des centres commerciaux et des complexes d’appartements. Une grande, et en grande partie inhabitée immobilier urbain le développement a été construit à km de Dongsheng District, dans la Kamakshi Nouvelle Zone. Destiné à accueillir un million de personnes, il reste en grande partie inhabitée. Destinée à, habitants en, selon les chiffres du gouvernement a déclaré qu’il avait.

Cependant, alors que le taux d’inflation en Chine a seulement augmenté de seize ans à la même époque (Huang). Pour ne pas sombrer dans la crise économique, en, le gouvernement Chinois a immédiatement transformé la Chine de la politique monétaire à partir d’une attitude conservatrice à une attitude progressiste par le biais de tout à coup l’augmentation de la masse monétaire et en grande partie à la détente des conditions de crédit. Dans de telles circonstances, la principale préoccupation est de savoir si cette politique monétaire expansionniste a agi pour simuler la bulle de l’immobilier(Chiang). Offre de terres a un impact significatif sur la maison des fluctuations de prix, tandis que la demande de facteurs tels que les coûts d’utilisation, de revenu et de prêts hypothécaires résidentiels prêts ont une plus grande influences. Les consommateurs chinois sont devenus l’un des plus grands groupes d’investisseurs transfrontaliers de la propriété.

Aux etats-unis, les acheteurs Chinois ont investi dollars

six milliards de dollars dans l’immobilier résidentiel en, plus que tout autre pays. En Australie, les acheteurs Chinois ont été approuvés pour l’UA de dollars de trente-deux milliards de dollars de l’immobilier commercial et résidentiel investissement en, la plupart des pays. D’autres estimations Chinois international de l’immobilier d’investissement en dollars trente-trois milliards de dollars dans l’immobilier résidentiel en, en hausse de à partir de. Sue Jong, Chef de l’Exploitation du Site web, a dit que la plupart des acheteurs Chinois sont»la moyenne des Chinois maman et de la pop qui cherchent à investir à l’étranger. La grande partie est le milieu de la haute bourgeoisie, qui est intéressé par un bon investissement stable et peut être penser à émigrer ou à envoyer leurs enfants à l’école. En, la Chine a officiellement mis fin à son bien-être logement système de toutefois, selon le China Youth Daily, un en parallèle du marché de l’habitation continue à exister. Les agences gouvernementales de continuer à payer moins d’une vingtaine de valeur de marché pour l’immobilier, et de nombreux fonctionnaires censés détourner de la rénovation et de la réforme du logement des fonds à des fins personnelles