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Je suis Benji, l'Immobilier, Directeur d'Investissement au GMA avec l'expérience de la gestion d'un hôte de la réussite de l'Immobilier de Conduire des projets de production en ChineUn certain nombre de clients ont demandé une analyse plus approfondie de la stratégie de marketing, j'espère que la suite de l'article répond à cette demande. En Chine, vous avez à penser en grand, c'est très différent de la place du marché, qui récompense la vision et de l'investissement initial. De mon expérience, le fait d'agir rapidement et de capitaliser sur une concurrence limitée en raison des obstacles à l'entrée est payante. En termes de placement Immobilier internationale, l' l'investissement en capital dans des établissements de projets commerciaux de la partie Continentale de la Chine est à un sommet de tous les temps avec total mondial Chinois offshore évaluer triplé, passant de dollars. quatre milliards de dollars en, on estime que vingt dollars d'ici à. Bien que le total se présente sous la forme de réserves de change et des investissements de portefeuille, une part croissante viendra directs, les investissements Chinois dans les pays occidentaux développés. Entrez l'outre-mer de l'Immobilier Résidentiel Boom Les états-unis ont émergé sur le dessus en termes de Chinois re-localisation et de l'investissement pour la troisième année consécutive. Les investissements à l'ÉTRANGER (Sortant de l'Investissement Direct Étranger) a grimpé en flèche, en à peine une décennie Chinois à l'ÉTRANGER est passé de presque rien à plus de dollars centaines de milliards par an, ce qui a alimenté cette croissance spectaculaire. Les investissements à l'ÉTRANGER a été généralement concentrées dans les pays en développement, pourtant aujourd'hui, nous sommes témoins d'un énorme changement de l'investissement résidentiel dans les pays développés comme les états-unis, Canada, royaume-UNI, en Australie. L'investissement en outre-mer résidentiel immobilier commercial a atteindre un record de dollars de trente-trois milliards d'euros, en hausse de plus de la moitié de l'année dernière. Plus particulièrement, ceci représente un tiers du total des investissements à l'ÉTRANGER, le pourcentage le plus élevé à ce jour. Le discernement Chinois réaliser des investissements dans les briques et le mortier est le moyen le plus sûr pour la sauvegarde des actifs, en particulier dans le lucratif marché de l'Immobilier de l'Amérique du Nord centres urbains en Europe ainsi qu'en Australie. Quand il s'agit de développements résidentiels cela n'est pas surprenant, avec la hausse des niveaux de vie, les priorités autour de l'éducation et le mode de vie de passer à l'avant-garde de l'esprit des investisseurs, ainsi que la dépréciation du Yuan. Il ne fait aucun doute que la Chine seront les principaux déménageurs de capitaux dans l'Immobilier depuis de nombreuses années à venir, mais comment voulez-vous attirer des investissements pour marquer une tranche de cette tarte. En Chine, la réponse de la génération de leads est numérique, c'est l'un des plus en ligne centrée sur les environnements dans le monde de l'Investissement n'est pas une exception, il y a une forte culture de la recherche en ligne avec la moyenne des dépenses des utilisateurs. Le traditionnel, a commandé l'accent réseau de vente des agents n'est pas redondant en Chine. En effet, une stratégie en ligne les soutient dans leurs efforts de vente, MAIS en s'appuyant uniquement sur le chiffre d'affaires tiers a certainement ses questions. Tout d'abord agents de vente ne font pas de marketing numérique, ils construisent en mode hors connexion de réseaux, ce qui limite fortement l'exposition sans une présence en ligne. Il est difficile pour un agent de vendre un projet dans un tel concentré de la société sans l'exposition en ligne, même après une recommandation personnelle des investisseurs Chinois vont généralement à la recherche en ligne via Baidu. Deuxièmement, j'ai entendu d'innombrables plaintes de première main d'une"course vers le bas", c'est à une qualité de service, la réduction des prix et impitoyable des tactiques de vente à tout prix. L'externalisation à des tiers de cette manière ne permet pas de graves professionnels de l'Immobilier de contrôle sur le service à la clientèle, l'image de la marque ou de la gestion au cours de futurs acheteur de références. En Chine, la meilleure approche est d'utiliser de ventes les agents de compliment de soutien direct en ligne de génération de leads. Les chiffres parlent d'eux-mêmes, une vaste campagne de peut lecteur cent conduit par mois, un agent de vente fournit généralement entre et. Vous aussi avez le contrôle du service à la clientèle et de la vente de processus de conversion, de nombreuses entreprises telles DAMAC, RS Propriétés et Douglas Elliman tous construits Chinois équipes du service client pour gérer la conversion directement. Plus les chiffres de plomb direct, maison de ventes augmente la probabilité de conversion. L'investisseur averti achète dans la réputation de votre marque. Vous devez être de bonne réputation et il est visible sur la droite des plates-formes, en direct de génération de prospects par le biais de votre propre site web et les comptes vous permet de contrôler que la première impression (vous n'êtes pas juste une page dans un portefeuille), plutôt que vous avez une forte identité dans votre propre droit. La sur-dépendance sur les réseaux de vente peut être dangereux pour n'importe quel sérieux Immobilier d'entreprise à la recherche d'sérieusement à pénétrer ce marché.
La construction d'un Chinois de service à la clientèle de l'équipe en interne vous permet de contrôle, de communication, surtout, vous pouvez également bénéficier de l'investisseur d'aiguillage et de re-diriger les parties intéressées pour vos propres projets présélectionnés.
Une troisième partie, l'agent de vente n'a pas de loyauté à fournir des références à vous, plutôt qu'elles restent un portier avec le pouvoir de pousser les ventes, dans un sens ou dans l'autre, le plus souvent basées sur de la commission. De prendre le plus de références que vous devez augmenter le taux de la commission. Direct avec la génération de prospects, ce qui vous permet d'économiser sur la commission d'investir dans la stratégie de marketing pour augmenter considérablement le plomb numéros. Comment cela est-il obtenu Le site doit être optimisé vérifié sur le ‘back-end’ (balises meta descriptions, titres, etc.) pour les plus efficaces de Chinois Mandarin des recherches. Les deux principaux moyens de prendre contact via le site doit être un traditionnel"génération de leads", en Chine, il est également conseillé d'intégrer des QR code liens pour générer du trafic directement sur votre) compte comme une méthode supplémentaire de contact.
Vous pouvez également noter le bénéfice de la"Baidu Live Chat"Outil de.
Cela vous permet de prendre contact alors que les investisseurs parcourir votre contenu, portefeuille etc.
Riche en contenu, est égal à plus de temps consacré à la navigation et plus la probabilité de contact par le biais de liva, les outils de chat. Pourquoi une telle insistance sur Baidu Parce que c'est un puissant portail pour les investisseurs.
Considérer que de tous les biens et de recherche sur l'investissement est effectué par Baidu.
C'est la Chine le plus grand moteur de recherche et vous devez être très visible et de bonne réputation ici. Dans l'Immobilier PPC (paiement Par Clic) est effectivement très efficace à partir de mon expérience. Dans les lecteurs hautement qualifiées, compétentes et d'enquêtes spécifiques. PPC se place à la partie supérieure de la recherche se nourrit basé sur un pré-déterminé de sélection de Chinois mots-clés. Il y a eu des craintes de la Chine de la"fraude au clic"(c'concurrents faussement cliquant sur les pages web de conduire des nombres). Une agence de qualité doit surveiller le taux de clics pour s'assurer qu'ils ne pas soudainement ‘pic’, ou modifier de façon spectaculaire. Les Moteurs de recherche sont au cœur de Chinois de l'Immobilier à la Recherche. Baidu classements sont aussi importantes que votre classement google.
Recherche sur Google et vous trouverez que la plupart des joueurs de renom dans l'industrie dans les résultats naturels, en Chine, il n'est pas différent.
Résultats naturels où les plus graves, les perspectives sont générés.
Des investisseurs exigeants vont de la recherche via Baidu longuement avant d'en arriver à une décision.
Les Moteurs de recherche sont au cœur de Chinois de l'Immobilier à la Recherche. Baidu classements sont aussi importantes que votre classement google. Recherche sur Google et vous trouverez que la plupart des joueurs de renom dans l'industrie dans les résultats naturels, en Chine, il n'est pas différent. Résultats naturels où les plus graves, les perspectives sont générés. Des investisseurs exigeants vont de la recherche via Baidu longuement avant d'en arriver à une décision.) Jouit certainement un puissant outil de réputation internationale, c'est d'abord une image de marque outil de vente quand il s'agit de l'Immobilier. Pour le processus de vente, il est indispensable, mais pour la génération de prospects beaucoup moins efficace. Pourquoi est-ce.) Est un réseau fermé, cela signifie que les utilisateurs ne peuvent voir le contenu affiché si elles sont déjà connectés avec vous. La fonction de recherche sur) est très basique donc, actuellement on ne peut pas apparaître à partir de recherches par mots-clés (rappelez-vous ceci est la principale stratégie de la Chine pour l'Immobilier). C'est génial une fois que vous avez attiré l'conduire à commencer une conversation avec), les entreprises peuvent utiliser) dans l'une des manières suivantes Pour les communications de mettre en place certains) de service à la clientèle comptes (si le budget le plus limité), si le budget s'étend, il est utile de définir un compte rendu officiel qui peut être utilisé pour pousser le contenu pour les adeptes, c'est un processus à long terme que vous devez augmenter votre suite au fil du temps, mais il ne permet pas pour les utilisateurs à re-partager du contenu sur leur flux rss qui peut conduire à des références. Certains agents ne jurent que par) pour refferals mais ils ont un grand réseau déjà, vous avez à investir dans les médias sociaux pour construire cette avant) peut être un outil de référencement. Quand il s'agit de la recherche de possibilités d'investissement il y a un bon nombre de forums populaires avec les Chinois. Ces forums prennent souvent la forme d'un Q Un format avec les utilisateurs de poser des questions pour les autres à répondre. Dans des forums tels que Baidu, vous pouvez créer une réputation positive par l'utilisateur à l'utilisateur de discussions. Forum de la réputation est l'un des moyens les plus rentables pour les projets Immobiliers à améliorer leur réputation en ligne. L'élément le plus important d'une bonne campagne de relations publiques est de localiser votre projet avec les dernières tendances du secteur en Chine, ce qui augmente la pertinence de votre message concernant le lecteur augmente considérablement la part de taux et les niveaux de lectorat.
PR est un élément essentiel d'une campagne, mais vous avez besoin de qualité bilingue rédacteurs pour assurer que votre message est communiqué de manière plus efficace.
Ce marché est indéniablement lucrative pour les savy des entreprises, mais aussi très concurrentiel.
Tout simplement en s'appuyant sur les agents de vente n'est pas suffisant pour la croissance à long terme, en particulier quand il s'agit de la réputation de la marque.
Les joueurs sérieux besoin d'investir dans leur propre croissance en ligne dans un tel numériquement orientée marché. Nous sommes un spécialiste de l'Immobilier de l'équipe avec cinq ans d'expérience dans le marché Chinois, nous comprenons cette cible démographique et la manière de les atteindre. Veuillez communiquer avec moi-même et toute l'équipe pour une discussion en profondeur sur la façon de mieux servir vos intérêts en Chine.
